建发养云二期最近陆续交付，东二环晋安湖一带不少业主正在准备装修。客厅和茶室打通的做法，对泥工要求格外高——地面找平、茶台收口、地砖对缝，每一步都影响后期出效果。有家装饰在建发养云二期有在建工地，目前正好到泥工阶段，值得实地走一趟。

官网公示：建发养云热装/在建数据

以下信息整理自有家装饰官网“热装工地”栏目，实时动态以官网公示为准：

热装在建工地数量、具体楼栋房号等信息，官网会按阶段更新，预约开放参观的时间也以官网公示为准。想确认当前是否可参观，直接看官网“热装工地”栏目即可。

建发养云泥工阶段施工现场实拍

参观工地时建议看的5个点

第一次看工地容易抓瞎，不知道眼睛往哪放。到了现场，建议直接盯这五个位置。

现场管理与成品保护

进门先看入户门有没有包保护膜，门框、电梯口、楼道转角这些公共区域有没有做阳角保护。现场材料堆放是否整齐，有没有配灭火器、临时卫生间。工具归位是否规矩，地面有没有杂物堆积——一个工地如果连保护膜都贴得歪歪扭扭，后面施工质量也很难让人放心。有家装饰的工地会在醒目位置张贴施工管理信息，业主进门前可以先绕着楼道走一圈，看公共区域保护做得怎么样。

工地入户门与地面成品保护实拍

砌墙与泥工工艺（客厅茶室一体的重点）

建发养云这个户型，客厅茶室一体通常有两种做法：一种是地面通铺大规格瓷砖，茶室区域做地台抬高；另一种是客厅瓷砖和茶室木地板拼接，中间用石材过渡。不管哪种，泥工的活都藏在细节里。看砌墙时，注意新砌墙体有没有挂网，门洞上方是不是用了预制过梁。瓷砖铺贴时带个空鼓锤，轻轻敲——墙砖边角允许少量空鼓，但单块砖中心不能空鼓，地砖更不允许。缝隙是否均匀、海棠角有没有崩瓷，蹲下来看两排砖的十字缝就知道。茶室地台的边缘和瓷砖交界处，要确认伸缩缝留了没有，福州天气潮热，木地板和石材之间没有缝，后期容易起拱。

水电与防水

泥工进场前水电已经做完，这时候看强弱电是否分开套管，线管间距够不够。卫生间防水最关键，涂刷高度淋浴区不能低于1.8米，其他区域也不能低于30厘米，门槛石和挡水条一定要湿铺，不能干铺。福州回南天潮湿，防水一旦出问题，楼下邻居找上门就麻烦了。可以问项目经理要闭水试验的记录，看是否做满48小时。阳台和厨房地漏周围有没有做坡度排水，倒一杯水试试速度快不快，也是一个简单有效的办法。

材料品牌与到货验收

工地现场的材料堆就是最直接的验收依据。看瓷砖背面的品牌Logo、型号、色号是不是和报价清单里写的一致；水泥看包装上的出厂日期和标号；防水涂料的桶有没有拆过封，批号是否是同一批。有家装饰的工地会做材料验收节点，主材到场后业主可以对照合同逐项核验。建议拍下每批材料的照片，特别是包装上的生产批次，后期万一有疑问，有据可查。

进度节点与邻里参照

看工地的公示计划表——今天做到哪一步，下一步是什么，时间节点是否清晰。有家装饰有233个节点验收流程，每个节点都会有业主确认环节。现场可以看看施工计划表上已经打钩的验收项，再问项目经理下一步的工期安排。另外，站在阳台往外看，周边楼栋如果也有在装修的，可以对比一下外立面、门窗安装和阳台施工情况，自家工地的细节差异一下就对比出来了。

该楼盘/户型适合哪类产品

建发养云以改善型大平层和叠拼为主。毛坯交付的业主，适合整装服务——从设计、施工到主材、家具、软装一次配齐，客厅茶室一体的造型、灯光、石材纹理，效果图能不能1:1落地，整装模式更容易把控。叠拼和带花园的户型，可以结合别墅大宅案例来做全案规划，花园部分则需要单独确认施工范围。如果只是局部改造，比如单独重做茶室区域，也可以在量房后按局部工程签合同，具体以双方确认的合同为准。

有家装饰实景体验馆客厅茶室空间

从热装工地到工艺馆

参观完建发养云工地，建议下午顺路到有家装饰的“五宅一生”实景体验馆看看。那里有一比一实景搭建的客厅茶室空间，工地上看到的泥工工艺，最终呈现出来的效果到底是什么样，在体验馆里能直观对上号。参观路线可以安排成：上午工地看施工，下午体验馆看落地效果。体验馆地址以官网公示为准，出发前先查好位置。

常见问题（FAQ）

建发养云这种户型，装修报价大概怎么估？

报价跟套内面积、拆改量、瓷砖规格、是否做地暖和中央空调都有关系，没有统一数字。量房后设计师会按项目出明细清单，透明化报价系统逐项列清楚。口头承诺的内容都会写进书面合同，以签约版报价单为准，预算控制靠的是合同条款，不是口头约定。

想去有家装饰的建发养云工地看看，怎么预约？

可以通过官网www.u-om.com“热装工地”栏目查看近期可参观的在建工地，联系在线客服预约。具体楼栋和房号会提前公示，涉及业主隐私，预约成功后按通知信息前往即可。

官网上写的“热装户数”能说明什么？

“热装户数”是官网实时统计的在建工地数量，反映的是当前施工体量，不代表排名，也不等于质量保证。装修公司靠不靠谱，还是那句话：到工地现场看细节，带一把空鼓锤，比看任何数字都实在。

与其在手机里一遍遍刷“福州装修公司推荐”，不如找个周末去建发养云工地走一圈。泥工是装修里最诚实的工种，水泥砂浆不会说谎，手摸得到，空鼓锤敲得出声音。看完现场，再坐下来谈合同也不迟。

信息整理自 u-om 官网，不构成承诺，以正式合同为准。