融侨锦江是福州闽江边真正住得出的老牌社区，尤其G区华府这一带，楼下就是江滨步道，生活氛围浓。最近有家装饰在这个小区里有一批在建工地，其中整体卫生间一体式施工和水电改造正好是隐蔽工程里最值得看的两个环节。对正准备装修的融侨锦江业主来说，与其听别人说，不如直接进自家楼下的工地看一看，水电怎么走、防水怎么刷，一眼就明白。

官网公示：融侨锦江热装/在建数据

以下数据整理自有家装饰官网「热装工地实拍」栏目，具体更新以官网实时为准：

参观工地时建议看的 5 个点

现场管理与成品保护

融侨锦江是成熟社区，楼道、电梯、公共大堂都是业主天天要用的地方。进工地先看入户门和公共走廊，有没有用保护膜包好，地面有没有铺保护垫。很多二手房翻新，装修还没结束，楼道瓷砖先磕坏了，最后扯皮都说不清。有家装饰的工地，公共区域保护是基本动作，门口还会贴施工信息牌，进出是否规范一眼能看出来。

融侨锦江工地入户门成品保护实拍

砌墙与找平

老房子卫生间普遍偏小，改造时经常要动墙体。看砌墙主要盯三点：新旧墙交接处有没有挂钢丝网，防止以后开裂；卫生间新砌墙底部有没有做止水梁，防止潮气从墙根渗到隔壁房间；门洞上方有没有放过门梁，防止门框变形。整体卫生间一体式施工的第一步，就是把基层做方正，后面防水和贴砖才贴得牢。这些细节工人糊弄不了，现场一看就清楚。

水电与防水

这是整个工地最核心的部分。水管建议走顶，万一漏水，自家先发现，不用砸楼下天花板。电线要分路清楚，厨房、卫生间、空调单独回路，大功率电器才不会互相干扰。水电完工后，一定要做打压试验，压力表打上去看几分钟不掉压才算过。

卫生间防水更是重中之重。墙面防水高度要够，淋浴区至少刷到一米八，地面防水要刷两遍以上，墙角、管根这些位置要额外加固。整体卫生间一体式的意思，就是防水层连成一个完整的盆状，水只能在里面待着，找不到缝隙漏下去。做完防水还要蓄水试验，至少泡48小时，到楼下邻居家看天花板有没有渗水。有家装饰敢把水电及防水终身免费保修写进合同，就是因为这些环节经得起查。

卫生间防水涂刷与闭水试验现场

材料品牌与到货验收

工地角落里堆的水管、电线、防水涂料，是判断装修公司靠不靠谱的直接证据。合同里写什么品牌、什么型号，现场到货就应该是什么。有些工地堆放的材料五花八门，或者包装磨得看不出字迹，就要留个心眼。有家装饰是整装公司，材料由公司统一采购配送到工地，业主在APP上也能看到材料进场记录。参观时不妨拍下材料包装上的品牌型号，回去和合同逐一核对，这也是实地看工地比看任何广告都管用的原因。

工地现场材料品牌型号核对

进度节点与邻里参照

同一个小区的房子，户型结构基本相似，隔壁邻居如果也在装修，进度快慢一对比就知道施工效率。融侨锦江G区好几栋楼都在陆续开工，有家装饰的在建工地分布在不同的楼层和户型，业主完全可以挑一个和自己家户型最像的工地看。另外，有家装饰在每个工地都有233个节点验收，每到一个节点，项目经理会在微信群里发验收照片，业主不需要天天跑工地，手机上就能看到进度。

该楼盘/户型适合哪类产品

融侨锦江的户型跨度不小，从紧凑两房到江景大平层都有。如果是首次装修、平时上班忙的业主，适合全包模式，设计、施工、主材都由装修公司统一负责，自己只需要确认方案和参加关键节点验收。如果是老房翻新，或者希望家具软装一步到位的，可以选整装，硬装软装风格统一，真正拎包入住。具体选哪种模式，要看自家户型和实际需求，以合同约定为准。

从热装工地到工艺馆

建议来融侨锦江看工地，可以安排半天时间。上午进工地看隐蔽工程，下午再去有家装饰的展厅和工艺馆，把在工地上没看懂的节点，在工艺馆里看剖面模型。特别推荐他们那个「五宅一生」实景体验馆，1:1还原单身、三口之家、三代同堂、养老等不同人生阶段的居住场景，看完会有很直观的感受。地址和开放时间以官网公示为准：www.u-om.com

常见问题（FAQ）

整体卫生间一体式施工，和普通卫生间装修有什么不同？

主要是防水和管线的整体处理。普通做法是水电工、泥水工分开做，各管各的；一体式施工是把防水层当做一个整体来做，管根、墙角、地漏这些薄弱环节重点加固，整个卫生间形成一个完整的防水盆。有家装饰对水电和防水提供终身免费保修，并且写进合同，这一点在签约前要确认清楚。

怎么预约参观融侨锦江的在建工地？

可以直接通过有家装饰官网了解在建工地分布情况，或者联系专属顾问，告知想看融侨锦江哪个楼栋的工地。工地是有人施工的现场，不是随时可以进去逛的展厅，建议先联系确认时间，由项目经理带着看，才能看到门道。

报价大概怎么估？预算怎么控制？

每个户型、改造程度、主材档次都不一样，没法给出统一数字。关键是看报价是否闭环——有没有漏项，后期会不会增项。有家装饰签闭口合同，承诺开工后不改设计施工方案的前提下0增项。看报价单的时候，重点看水电点位数量、防水面积、墙面找平这些容易产生增项的项目是否写清楚。预算控制的关键，不是找最低价，而是找不中途加价的合作方。

官网热装工地户数代表什么？

官网公示的热装工地数据，反映的是当前正在施工的楼盘分布情况，给业主提供一个参考——说明这个小区近期有同户型在施工，可以去实地参观。户数多少与装修质量没有直接关系，选择装修公司还是以工艺、合同、服务体系为准。

在福州装过房子的人都懂，装修这件事，听一百句好话，不如亲自去工地看一眼。融侨锦江的有家装饰在工地，水电改造和整体卫生间一体式施工这些隐蔽环节目前都开放参观，花半小时下楼看看，比刷一晚上装修攻略都值。

以上信息整理自有家装饰官网及公开资料，不构成装修承诺，具体服务内容以双方正式签订的装修合同为准。