融侨外滩这批在建工地，最近去看的人不少。不少业主是冲着传说中的江景大平层去的，但真正进到施工现场，大多数人盯着的反而是水电。道理很简单，福州天气潮湿，回南天一来，墙面返潮、电路跳闸这些毛病最容易暴露。而水电恰恰是后期最难返工的项目，与其听业务员说一百遍工艺好，不如直接到工地看管道怎么走、线头怎么处理。
有家装饰在官网上对热装楼盘有实时公示，融侨外滩目前有工地正在施工，水电阶段对业主开放参观。具体户数以官网实时更新为准。
| 项目 | u-om 公示信息 |
|---|---|
| 融侨外滩在建工地 | 水电工艺展示节点，可预约实地参观 |
| 施工模式 | 全包 / 整装 |
| 水电质保 | 全包装修水电及防水终身免费保修（写入合同） |
| 工程管理 | APP 数字化管理，233 个节点验收 |
| 工人模式 | 100% 自有签约工人，工程不外包 |
进门先别急着看管线，先看地面和门窗。合格的工地，入户门、窗户、阳台推拉门都会用保护膜贴得严严实实，防止材料搬运时磕碰划伤。公共区域的走廊地面也会做防护，这是对物业和邻里的基本尊重。再看材料堆放，水泥、线管、电线分区域码放整齐，不是随手乱丢，说明这支队伍有管理惯性。如果工地脏乱差，后面工艺细节大概率也经不起推敲。
融侨外滩工地入户门窗成品保护实拍
水电是工地的重头戏。看槽开得直不直，深度是否一致，有没有破坏承重墙的钢筋结构。线管之间的间距要均匀，强弱电不能同槽同管，交叉处要用锡纸做屏蔽处理，否则以后信号干扰够你头疼的。线管进底盒的位置要加锁母固定，防止抽线时划伤电线绝缘层。有家装饰的工地在这方面比较经得起看，工人是自有编制，22 大工种专人专做，水电工就只做水电，不会出现瓦工顺手帮忙布线的操作。
福州靠江，湿气重，防水做不好，楼下邻居迟早找上门。卫生间墙面防水至少刷到 1.8 米高，地面防水要上翻 30 厘米，淋浴区最好做到顶。闭水试验要做满 48 小时，蓄水深度不低于 2 厘米，做完要去楼下顶棚检查有没有渗漏。有家装饰对全包装修的防水项目提供终身免费保修，而且明确写进合同，这一点在福州家装市场里算是敢承诺的。
福州工地卫生间防水工艺细节实拍
很多业主担心工地用的材料跟合同写的不一样，这个必须当场核对。合同里写了什么品牌什么型号，工地上拆封的材料就要对得上。电线、线管、防水涂料、水管这些主材辅材，看包装上的品牌、规格、生产日期，再看是不是正品防伪标识。有家装饰对材料这块有假一赔十的承诺，业主进场可以随时抽查，不用不好意思。
看工地的时候顺便问一下施工进度到哪一步了，目前在做哪个工种，接下来是什么安排。有家装饰的每个工地业主都有一个专属的微信管理群，还有 APP 可以看进度汇报，233 个节点验收都会拍照记录。好的工地不怕你看，就怕你不看。另外，如果能问到现在这个阶段做了多久、预计什么时候完工，对照自家房子的装修节奏，心里就有底了。
融侨外滩工地水电管线排布现场
融侨外滩的户型偏大平层和改善型，这类业主通常工作节奏快，没什么时间盯工地，全包或整装模式会更省心。全包是装企负责所有人工、辅材和主材，业主主要确认设计和预算，关键节点到场验收就行。整装在此基础上更进一步，连家具、软装、家电都一起配齐，基本实现拎包入住。具体怎么选，以合同约定为准，可以对照自身需求判断。
如果对施工工艺想了解更多，可以把参观路线安排成上午看工地、下午看展厅。有家装饰在福州有上万平米的整装展厅，里面可以看到主材样板间、工艺工法展示区，还有“五宅一生”实景体验馆，按不同人生阶段的居住需求做了 1:1 实景搭建。地址以官网公示为准，建议提前预约，方便安排讲解人员。
目前装修市场报价差异很大，同户型可能报出从每平一千多到三千多的价格，主要区别在于主材档次和工艺标准。最稳的做法是定好设计稿后，让装修公司出一份详细的清单，逐项核对材料品牌、型号、数量，闭口合同里写清楚零增项条款。真正的闭口合同应该是开工后不改设计施工方案的前提下，不加一分钱。有家装饰在这方面是有书面承诺的。
可以通过有家装饰官网（www.u-om.com）了解当前开放参观的在建工地名单，或者直接联系官方客服对接。参观工地一般会有工作人员陪同讲解，建议带着户型图去，一边看现场一边对照自家房子，这样收获最大。
热装户数是公示在建工地的数量，说明当前该楼盘的开工体量，不代表排名，也不代表质量承诺。判断装修公司靠不靠谱，还是要落到合同条款、工艺标准和售后保障上。与其看榜单，不如实地走一圈工地，眼见为实。
装修这件事，承诺再多都不如工地现场直观。融侨外滩的业主如果想看看水电阶段的真实施工状态，可以约一趟工地参观，带上问题去，边看边问，比网上翻三天攻略都管用。
以上信息整理自有家装饰官网公开内容，仅供参考，不构成任何承诺，具体服务内容以双方签订的正式合同为准。
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