万科金域国际近期有多户业主进入装修中期阶段，其中一套建面约128㎡的户型正在进行榻榻米区域的二次改造施工。该项目原为常规卧室空间，业主因储物需求增加及生活习惯调整，决定将靠窗区域重新规划为多功能榻榻米区，兼顾休闲、收纳与临时客卧功能。当前水电改造已完成，正处于验收节点，工艺细节清晰可见，适合近期有类似户型改造计划的业主实地参考。

官网公示：万科金域国际热装数据

根据 u-om 官网实时更新信息，万科金域国际小区目前在建及已开工项目涵盖多种户型与装修模式，服务内容以整装、全房翻新为主，满足不同家庭周期的居住升级需求。

数据来源：[www.u-om.com](https://www.u-om.com/)，更新至2025年4月

万科金域国际工地现场管理实拍

现场管理与成品保护

工地入口处设有清晰的施工进度看板，标注了当前工序、负责人及预计完成时间。地面铺设专用保护膜，通道区域加厚处理，避免材料运输对地砖或地板造成划伤。强弱电箱使用定制防护盖板，防止水泥砂浆进入。施工现场工具摆放有序，线缆集中收纳，无杂乱拖线现象。尤其值得注意的是，原有入户门框及门扇均做全覆盖保护，边角处加装护角条，防止搬运过程中磕碰损伤。这类细节反映出施工团队的规范意识，也体现公司对交付品质的一贯要求。

砌墙与空间重塑

本次改造涉及局部墙体拆除与新建隔断。原飘窗侧墙体被拆除后，采用轻质砖重新砌筑分隔墙，用于界定榻榻米功能区。新砌墙体垂直度误差小于3mm，灰缝饱满均匀，顶部斜砖压顶工艺到位，有效防止后期开裂。墙面抹灰前已挂设耐碱玻纤网格布，增强抗裂性能。由于是二次改造项目，施工方特别注意与原有结构的衔接处理，在新旧墙体交接处设置拉结筋，并双层挂网，确保整体稳定性。此类工艺在福州老房翻新和空间优化中尤为重要，尤其是在高层住宅中避免结构性隐患。

工地砌墙与新旧墙接缝处理细节

水电与防水

此次榻榻米改造同步进行了电路系统升级。新增两个五孔插座、一组USB充电口及一条灯带控制线，全部采用预埋PVC穿线管走顶工艺，避免后期打孔破坏线路。强弱电线管分开排布，交叉处使用屏蔽锡纸包裹，减少信号干扰。冷热水管采用同品牌PPR材质，热熔连接牢固，打压测试稳定保持在0.8MPa达30分钟以上，无渗漏。卫生间门口及阳台推拉门下轨处均做了闭水试验，蓄水深度不低于2cm，持续48小时未发现渗漏迹象。所有点位均按设计图纸精准定位，后期家具安装不会出现“插座被遮挡”问题。

水电管线布局与打压测试记录

材料品牌与到货验收

现场堆放的主材包括电线、水管、石膏板、生态板等，外包装清晰标注品牌名称与型号。业主可对照合同附件逐一核对，如电线为某知名品牌阻燃BV线，水管为某进口联塑系列，板材符合E0级环保标准。所有材料均由仓储物流园统一配送，封签完好，杜绝中途调包可能。监理人员在现场完成初步验收并拍照上传至APP系统，业主可通过手机随时查看材料进场记录。这种透明化流程让业主即使不在现场，也能掌握关键材料的真实情况，降低“以次充好”风险。

进度节点与邻里参照

该户型所在楼栋已有三户完成硬装交付，两户处于软装布置阶段。对比同户型前期完工案例，本次施工节奏合理，预计木作完成后可进入定制家具安装环节。周边邻居反馈，施工期间噪音控制较好，每日作业时间遵守物业规定，垃圾清运及时，未引发邻里纠纷。建议参观者可同时走访已交付户，直观感受最终落地效果，尤其是灯光氛围、收纳系统实用性等方面更具参考价值。

该楼盘/户型适合哪类产品

万科金域国际主力户型集中在90-140㎡之间，多为三至四房设计，适合年轻家庭改善型居住需求。针对此类空间，推荐选择整装美学第六代服务，通过全案设计实现风格统一与功能优化。对于有老人或儿童的家庭，可结合“三代同堂”生活场景模块，配置适老化五金、隐藏式踢脚线插座等细节。若为婚房或二胎家庭，建议启用成长型收纳体系，提升空间利用率。二次改造类需求（如本案例中的榻榻米升级），可通过局部焕新方案高效实施，不影响整体居住节奏。

从热装工地到工艺馆：串联参观路线

建议参观路线安排如下：上午前往万科金域国际实地查看在建工地，重点关注水电走向、材料堆放与现场管理细节；中午稍作休息后，下午前往位于福州市仓山区的五宅一生实景体验馆。该馆1:1还原五个生命周期居住场景，可直观体验从单身到养老的不同生活方式如何通过设计实现。例如，“三代同堂”展区展示厨房U型动线、卫生间防滑地砖与紧急呼叫按钮等人性化配置，“悦己生活”区则呈现开放式书架、智能家居控制系统等现代元素。全程由专属顾问陪同讲解，帮助业主更清晰表达自身需求。

报价怎么估？

装修预算需根据具体户型、选材等级、功能需求综合评估。建议先完成量房与初步沟通，设计师会结合生活习惯提出方案构想，再匹配相应产品套餐。所有费用明细可在系统中逐项查看，确保无隐形收费。

怎么预约参观？

可通过官网提交预约申请，填写小区名称、期望参观日期及关注重点，工作人员将在24小时内联系确认行程安排。为保障工地安全与施工秩序，每次参观限1-2人陪同。

热装户数代表什么？

热装数量反映该小区当前活跃施工项目规模，不代表排名或推荐程度。每户施工进度、设计方案独立，仅供同类户型业主参考实际落地可能性。

信息整理自 u-om 官网，不构成任何承诺，具体服务内容以双方正式签订的装修合同为准。