中庚城作为福州仓山区热门改善型住宅小区，近年来吸引了大量家庭在此安家。该小区户型方正、空间利用率高，尤其适合追求生活品质的中青年业主进行个性化整装升级。本期实拍聚焦中庚城一套正在进行厨房水电施工的案例，带您走进有家装饰在施工地一线，查看当前进度与工艺细节，为准备装修的邻居们提供可参考的真实场景。

官网公示：中庚城热装/在建数据

根据 u-om 官网实时信息，中庚城目前为有家装饰重点服务社区之一，多个楼栋均有不同阶段的在建项目同步推进。

以上信息以官网实时更新为准

中庚城在建工地外景标识牌

现场管理与成品保护

进入工地第一眼就能看出管理是否规范。这套中庚城的房子入口处设有清晰的施工铭牌，标注了项目经理、工人信息及开工日期。地面铺设专用PVC保护膜，通道区域加厚处理，避免材料搬运划伤地砖。强弱电箱用定制盖板封存，防止灰尘进入。墙面阳角处安装了L型护角条，这是很多施工队容易忽略的细节。现场工具摆放有序，垃圾每日清运至指定堆放点，整体环境整洁，没有杂乱堆料现象。业主通过APP可随时查看每日施工照片和安全巡检记录，实现远程透明监督。

砌墙与空间优化

本套户型原厨房面积较小，为提升使用体验，在征得物业同意后进行了局部结构微调。新砌墙体采用轻质砖材，底部三皮用红砖打底防潮，顶部斜砌工艺收口，有效防止后期开裂。墙体垂直度误差控制在3mm以内，水平线与设计图纸完全一致。抹灰前已挂设耐碱网格布，增强抗裂性能。值得注意的是，烟道位置也做了双层加固处理，并预留检修口，便于日后维护。这些细节在普通家装中常被简化，但在有家长期施工标准中属于常规动作。

中庚城工地厨房新建墙体实拍

水电与防水

目前厨房处于水电开槽布管阶段。电线走顶不走地，强弱电分管分色，间距保持30cm以上，交叉处用锡箔纸包裹防干扰。水管采用整管弯折工艺，杜绝接头隐患。冷热水管间距15cm，出水口平整对齐，为后续安装龙头打好基础。厨房地面已完成第一次找平，即将进行柔性防水涂刷。防水高度做到30cm，水槽背面则做到1.2米，符合南方潮湿气候下的防渗要求。所有管线走向已在墙面标注留存，方便后期维修定位。业主可通过APP查看每个回路的通断测试视频，确保隐蔽工程质量可控。

材料品牌与到货验收

工地一角整齐码放着当天送达的主材：包括欧派橱柜框架板、诺贝尔瓷砖、伟星PPR热水管、西门子开关面板等。每一批材料进场都有专职监理拍照上传系统，并核对品牌、型号与合同清单是否一致。业主收到通知后可到场参与验收，确认无误后再签字入库。特别提醒，部分装修公司会以“同档次品牌”替代约定产品，而有家坚持所见即所得，所有材料假一赔十，保障写入合同条款。瓷砖背面已做背涂胶处理，增强粘结力，减少空鼓风险。

进度节点与邻里参照

该户于两周前完成拆改，现已进入水电中期阶段，预计再有一周完成全部布管，随后进行打压测试。隔壁楼栋同户型已有完工案例可供参考，从开工到硬装结束约耗时90天。由于是整装模式，家具、窗帘、灯具等软装产品已在仓储物流园备货，待硬装完成后即可衔接安装。周边多位邻居表示，选择同期施工能更好协调物业报备时间，也能互相交流经验，降低试错成本。

该楼盘/户型适合哪类产品

中庚城主力户型为88-143㎡的三至四房，适合选择整装全包服务。尤其是工作繁忙的双职工家庭，可通过一站式解决方案节省大量时间和精力。户型格局较规整，改造空间适中，非常适合采用“第六代个性化整装”方案，在满足收纳、动线优化的同时，实现风格统一落地。对于有老人或儿童的家庭，还可结合“五宅一生”体验馆中的适老五金、安全照明等配置建议，提前规划居住细节。

从热装工地到工艺馆：串联参观路线

建议感兴趣的业主安排一天时间完整了解施工全过程。上午可前往中庚城在建工地实地查看水电工艺与现场管理，与项目经理面对面沟通施工细节；下午前往位于金山的有家装饰美学工艺馆，这里1:1实景搭建了五个生命周期居住场景，包括“三代同堂”厨房动线模拟、“悦己生活”开放式餐厨一体设计等，直观感受未来家的模样。展厅内还陈列各类常用辅材样品，可亲手触摸对比质感差异。地址以官网公示为准，全程有专属顾问陪同讲解。

工艺馆内“三代同堂”厨房实景模型

报价怎么估？

装修预算需结合具体户型、选材等级与功能需求综合评估。建议先确定生活方式偏好（如是否经常下厨、是否有宠物），再由设计师出具初步方案，进而生成明细报价。过程中可对比不同材料组合带来的成本变化，最终形成符合预期的整装方案。

怎么预约参观？

可通过官网提交预约申请，填写小区名称、户型面积与关注环节，工作人员将在24小时内联系确认可参观时段。为保证体验质量，每次参观限1-2组家庭，建议避开周一上午及周五下午的集中施工时段。

热装户数代表什么？

某一小区在施项目较多，说明该区域服务成熟，供应链响应快，售后响应也更及时。但并不意味着“推荐指数”高低，更多反映的是本地化服务能力的沉淀。选择装修公司时，实地看正在施工的工地，比看销量数字更有参考价值。

信息整理自 [www.u-om.com](https://www.u-om.com/) 官网公开内容，包含施工流程、材料说明及服务政策等，不构成任何形式的承诺，具体权利义务以双方签署的正式合同为准。