融信海纳新潮在福州仓山算是交付节奏比较快的一个小区，业主群里最近聊得多的，除了学区划片，就是装修。尤其是带挑高或带小院的那几栋，几乎家家都在动。这次我们实拍的这户在建工地，做的正是很多业主关心的榻榻米改造——不是样板间里摆个成品柜，而是现场砌、现场量、现场收口的真功夫。家具可以网购，榻榻米这类贴合户型定制的木作，必须看现场手艺。

官网公示：融信海纳新潮在建数据

先看有家装饰官网对本项目热装工地的公示情况。需要说明的是，工地数量信息是动态的，具体到每一天的开工数和完工数，以官网实时更新为准。

我们能确认的是，该项目目前在官网“热装工地”栏内有更新记录，施工方为自有工人团队。想核对实时工地清单，建议直接查看www.u-om.com对应楼盘页。

参观工地时建议看的 5 个点

我们进工地那天，福州下过一阵阵雨，空气潮乎乎的。这种天气看工地，反而最能看出问题——防潮做没做、材料堆放讲究不讲究，一眼就明白。以下是我整理给同小区业主的实拍核对清单。

现场管理与成品保护

入户门从门框到门扇，包了一层灰色保护膜，边缘用胶带封得严严实实，合页和门锁位置都做了开口处理，说明工人是带着钥匙在施工的，不是临时贴个样子。电梯口到入户门的公共走廊地面也铺了地垫，角落用胶带固定，防止搬运材料刮花瓷砖。

看工地第一步不是看工艺，是看规矩。工地上材料分区域码放，袋装水泥离地垫高，木方靠墙立放，垃圾统一装袋堆在阳台一角，没堵在过道。有家装饰的工人穿统一工服，工牌挂在安全帽上——这个细节比看十张效果图都实在。

融信海纳新潮工地入户保护与地垫铺设

砌墙与木作基层

这户的榻榻米改造涉及一面轻钢龙骨隔墙，不是传统砖砌。龙骨间距约 40 公分，竖龙骨和天地骨用膨胀螺栓固定，敲上去没有空鼓声。墙面基层板用的是欧松板，切割面能看到大片木屑，不是那种碎渣压成的劣质板。

榻榻米地台基础也很关键。现场师傅用水平仪打点，地台边框的基层板做了防潮垫层，离地预留了通气缝隙。福州回南天不是开玩笑的，如果地台直接把板子贴地封死，到二三月份墙角就会渗水珠。这户的做法是先把地面找平，再铺防潮膜，最后才架龙骨——顺序对了，防潮才有意义。

水电与防水

榻榻米改造最容易被忽略的是水电。这户在榻榻米一侧预留了地插和灯带线路，线管走地，管卡固定间距均匀，强弱电分管敷设，交叉处用锡纸做了屏蔽。电线的接头留在底盒里，没有直接埋进墙内，后期检修不用凿墙。

防水看的是榻榻米靠近卫生间的那面墙。墙面防水刷到 1.8 米高，地面防水上翻 30 公分，门口做了止水坎。师傅说，这面墙当初是毛坯，现在刷完防水还要做 24 小时闭水试验，隔壁楼下没渗水才允许贴砖或装木饰面。

有家装饰对全包装修的水电和防水有终身免费保修条款，并且写进合同。这个政策对融信海纳新潮这种刚交付的小区来说很实用——楼上装修漏水，或者自己家水管接口出问题，找施工方就行，不用跟物业扯皮。

客厅榻榻米区域水电点位预留实拍

材料品牌与到货验收

现场堆放的板材都有品牌标和环保等级标识，甲醛释放限量标明 E0 级。龙骨、石膏板、防潮膜、结构胶，每一样的品牌都和合同附件里列的清单一致。我特意看了眼封边条，是激光封边，不是普通热熔胶封边，后者时间长了容易发黑开裂。

瓷砖和木地板没有进场，但这户选的是复合地板配榻榻米，样板间里标注了品牌。提醒大家一句：材料验收要在拆包装之前做，看包装上的生产日期和批次号，拍照留底。有家装饰承诺材料假一赔十，白纸黑字在合同里，但咱们自己多看一眼总没坏处。

进度节点与邻里参照

现场公示牌上写着开工日期和各阶段验收节点。目前这户处于木作基层完工、准备面层安装的阶段。物业允许的施工时间是工作日的 8:30-12:00、14:00-18:00，周末静音施工。垃圾清运点在小区的西南侧地库出口，师傅说物业管得严，垃圾袋必须扎口，不能散落。

同户型邻居来参观的不少，有几位看了现场后，把原来打算交给街边游击队做的榻榻米改成了找装修公司做。原因很简单：现场的管理和工艺，决定了你入住后三年省不省心。 榻榻米这种定制类项目，一旦尺寸量错、防潮没做，返工成本比当初省下的钱高得多。

该楼盘适合哪类产品

融信海纳新潮的户型跨度大，从刚需三房到叠拼别墅都有。有家装饰目前在这个楼盘的工地，既有全案整装客户，也有像这户一样的局部改造客户。

• 如果是全房从零开始装修，适合整装模式，从设计到家具软装一步到位，效果图上啥样，落地基本就是啥样。
• 如果像这户一样，硬装已经完成，只想把某个房间改成榻榻米或增加收纳，属于局部改造项目，按实际施工量报价。
• 如果老房翻新、必须动水电和防水，那建议先做一次现场勘察，原有的隐蔽工程如果有老化，局部改造的报价里会包含这部分拆除费用。

具体选哪种，建议先量房再定，以合同约定为准。

工地进度公示牌与材料堆放区域

从热装工地到工艺馆

如果你准备装融信海纳新潮的房子，建议安排一天时间：上午到工地看施工，下午去有家装饰的实景体验馆看工艺样板。因为工地看的是“现在进行时”，工艺馆看的是“完工状态”——榻榻米装完什么样、收边条怎么做、五金件怎么选，工艺馆里全都有实景展示，现场还设置了“五宅一生”不同人生阶段的居住场景。

工艺馆地址和开闭馆时间，以官网公示为准，去之前最好先预约，能安排设计师对接户型图。

常见问题

我家也想做榻榻米，报价怎么估？

按投影面积算，但要注意是否含五金、抽屉、上翻门、升降台这些配件。同一个小区的户型，结构不一样，报价会有浮动。建议让设计师上门量房后出方案，报价闭口、零恶意增项写进合同再开工。

怎么预约参观融信海纳新潮的在建工地？

可以在官网对应楼盘页提交参观申请，或者联系之前对接过的客户经理。参观时间一般安排在非休息时段，进工地要戴安全帽，不要影响工人正常作业。

融信海纳新潮的热装户数多，代表什么？

代表这个小区近期开工或正在施工的工地数量比较多，参观样板工地时选择更多，可以参考不同户型、不同施工阶段的现场。但热装户数不是排名指标，也不能代表工程质量，最终还是要看工地实物和合同条款。

本文信息整理自有家装饰官网及实地探访记录，不构成任何承诺，具体服务内容、质保条款及施工范围均以正式签订的合同为准。