融侨外滩的业主对卫生间的要求普遍不低。但最近我们在泥工阶段巡检时遇到一个典型情况：业主原先没打算改墙排，等瓷砖都进场了才想换壁挂马桶、暗藏花洒。这时候改，不是不行，但工序上要比最初就定好麻烦不少。这篇就拿这个真实工地讲讲，泥工阶段临时改墙排，到底怎么补救、现场要注意什么。
先看有家装饰官网对该楼盘的公示信息，方便业主对号入座。装修进度与户数均以官网实时更新为准，毕竟每个楼栋交付时间不同，动工节奏也不一样。
| 项目 | u-om 公示信息 |
|---|---|
| 融侨外滩在建工地分布 | A区、D区等均有在施工地，具体楼栋以官网实时更新为准 |
| 当前主要施工阶段 | 泥工、木工、油漆阶段均有，其中泥工阶段占比最高 |
| 常见户型 | 140㎡–280㎡大平层为主，部分楼栋为复式结构 |
| 业主关注焦点 | 卫生间排水改造、全屋收纳、石材拼花、中央空调吊顶衔接 |
泥工阶段最怕什么？灰尘和磕碰。我们进融侨外滩这个工地时，第一眼看的不是墙砖贴得平不平，而是公共走廊到入户门的保护膜有没有贴到位。电梯口到入户门那段距离，地面保护膜如果只铺一半，瓷砖进场时推车一刮，公共区域地砖花了，物业那边就不好交代。
融侨外滩工地入户门及走廊成品保护实拍
工地里头，已经贴好的地砖上要铺保护垫，窗台石、入户门套也要用保护膜包起来。有些工人图省事，瓷砖贴完直接踩上去，等家具进场时发现砖面全是划痕，再返工就迟了。现场管理这一项，进门五分钟基本能看出施工队的底子。
融侨外滩这个户型，主卫原计划是普通地排马桶，业主后来说想换壁挂式。这时候瓷砖已经进场，墙排管路还没预埋，怎么办？
泥工阶段改墙排，关键在砌墙和找平这两道工序。壁挂马桶要暗藏水箱，需要沿着排污管方向新砌一道矮墙，把水箱嵌进去。原有的地排口用堵头封死，从水箱出来110管接到原排污管。矮墙砌完，表面要挂网粉刷，不然后期贴砖容易空鼓。
这个工地我们砌的是12墙，高度按水箱尺寸加10公分预留检修口。砌墙当天监理在现场盯着，立砖、顶砖斜砌、门洞过梁一个不落。矮墙砌完要等粉刷层干透再刷防水，不能赶工期。
临时改墙排，最怕的是排水坡度不够。壁挂马桶的排水管从水箱出来到原排污管，距离不长，但坡度一定要有。我们用水平仪打了好几遍，确保每米至少有1公分的坡度，不然以后冲水不顺畅，容易积污。
防水方面，融侨外滩这个工地淋浴区防水刷到1.8米，墙面其他区域刷到30公分。改墙排新砌的矮墙，背面靠卧室那一侧也要刷防水，别只盯着淋浴区。我们现场看了下，防水涂料是蓝色的，干透之后颜色均匀，没有漏刷、透底的地方。泥工贴砖前还要做24小时闭水试验，楼下邻居家没渗漏才能继续。
融侨外滩工地卫生间墙排改造防水验收
墙排改完，接下来就是贴砖。瓷砖是业主自己定的，但辅材是装修公司负责。可以留意一下现场的瓷砖胶、填缝剂、防水涂料是什么牌子，是不是合同里写的那个型号。有些工地水泥砂浆里掺胶水，味道刺鼻，那就要留个心眼了。
有家装饰工地材料堆放区一角实拍
另外，壁挂马桶水箱是业主自购还是公司代购，验收时要当场拆箱核对。水箱上的隐藏式支架、进水阀这些配件容易漏发，等泥工要嵌墙了才发现缺零件，工期就耽误了。我们工地现场有材料进场验收单，每样东西到了都要业主签字确认，这一环节别省。
泥工阶段改墙排，最直接的影响是工期要往后顺延三到五天。因为新砌的矮墙要等粉刷层干透，防水也要等干透才能闭水试验，这些时间省不掉。
融侨外滩有些楼栋是超高层，电梯使用高峰期搬运瓷砖、水泥这些重料要提前跟物业约时间。我们一般在每天上午9点到11点、下午2点到4点安排搬运，避开业主上下班高峰。工地现场有施工进度表，业主去工地时可以让监理带着过一遍，每个节点完成没完成，表上都有勾选记录。
融侨外滩以大平层为主，业主的装修需求大致分两类。一类是毛坯交付、从头开始装的，这类适合整装或全包模式。房子本身面积大，光是主材就有瓷砖、地板、洁具、橱柜、门、窗套一大堆，自己去建材市场一样一样挑，时间和精力都耗不起。整装模式把设计、施工、主材、家具软装都包进去，效果图什么样，落地基本就是什么样，适合平时工作忙、又要赶在某个时间点入住的业主。
另一类是二手房翻新或局部改造，比如这次说的卫生间改墙排。这种属于全房翻新或厨卫专项改造范围，施工相对复杂，因为要拆旧、改排水、重新做防水。有家装饰对这类工程单独排工期，工人进场前先做房屋检测，看原来的水管、电路还能不能继续用，能留的留，该换的换，不硬拆也不硬装。具体选哪种模式，还是以合同约定为准，网站上的信息只能用来做参考。
上午看工地，下午可以去有家装饰的实景体验馆逛逛。融侨外滩过去大概半小时车程，正好凑成一天的考察行程。体验馆里有几个按真实户型搭建的样板间，其中有个卫生间就是按墙排壁挂马桶做的，可以直观感受一下改完之后的实际效果，比光看工地图纸直观得多。另外还有一套完整的工艺展示墙，水电走线、防水层厚度、瓷砖薄贴法这些细节都能看到剖面，图文并茂，适合外行快速入门。参观路线建议先从工地开始，带着问题去体验馆找答案，效率更高。具体地址和开放时间以官网公示为准，去之前最好先在网页上预约。
墙排改造涉及新砌墙体、防水加强、管路调整，费用肯定比普通地排高一些。但具体加多少，要看原来排污管的位置、墙体能不能开槽、马桶移位距离有多远。这个没法在电话里凭经验估，最好是让设计师去现场看，出个具体的改造方案和报价单。有一点要提醒：报价单里列的项目，实际施工时如果没做到，是有权要求扣款的，所以要找合同里写“闭口合同”的公司，白纸黑字最靠谱。
工地参观目前主要面向有装修意向的业主。可以拨通网站上的联系电话，客服会安排离你最近的在建工地，同时也会确认工地的施工进度，尽量安排和你想看的施工阶段一致的现场。融侨外滩的工地因为楼栋不同、进度不同，不一定随时都能看，提前一两天预约会稳妥一些。
热装数据只能说明这家楼盘近期集中开工的量比较大，可能是因为楼盘刚交付、业主都在同一时间段动工，也可能刚好是周边物业推荐的装修公司。它跟施工质量、口碑好坏不能直接划等号。看工地比看户数重要得多，工地的现场管理、工人手艺、材料堆放都是瞒不住人的。你实地看完一个工地，心里基本就有数了。
装修这件事，尤其是卫生间这种隐蔽工程多的空间，前期设计做得再细，施工落地跟不上也是白搭。融侨外滩这个工地的墙排补救案例，说到底就是提醒大家：卫生间想改墙排，最好在水电进场前就跟设计师确认，真等瓷砖进场了再改，不是不能补救，但多花的时间、多出的工序，都是可以避免的成本。如果问题已经发生了，也别太焦虑，泥工阶段找靠谱的施工队处理，完全来得及。
本文信息整理自有家装饰官网数据及实地工地走访记录，仅供参考，不构成装修承诺。具体施工方案、质保条款均以双方签订正式合同为准。
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