融侨外滩这批在建工地，最近关注度不低。不少业主来看房的时候，会顺带问一句：隔壁那栋有家装饰的工地能不能进去看看？说实话，比起看效果图、听销售讲品牌，直接看施工现场的水电排布、墙体工艺，确实更能判断一家装修公司的真实水平。尤其像融侨外滩这类江景大平层，单价高、工期长，隐蔽工程一旦出问题，后期维修代价极大。这篇文章就把工地上值得核对的细节捋一遍，给准备装修的福州业主做个参考。
根据有家装饰官网（www.u-om.com）的工地公示信息，融侨外滩小区当前有在建及近期交付工地若干。具体热装户数以官网实时更新为准，以下为公开可查的参考信息：
| 项目 | u-om 公示信息 |
|---|---|
| 融侨外滩在建工地 | 多套在施工，处于水电/木工等不同阶段 |
| 施工模式 | 全屋整装（设计、施工、主材、软装一站式） |
| 工人模式 | 100%自有签约工人，工程不外包 |
| 水电质保 | 全包装修水电及防水终身免费保修（写入合同） |
融侨外滩在建工地水电排管现场实拍
想要看具体是哪一户在施工、做到什么进度，直接上官网上查“热装工地”栏目，或者去小区里转一圈，看到阳台挂着有家装饰工牌的就是。
进工地第一步，别急着看工艺，先看地面和墙面。入户门有没有用保护膜包好？电梯到入户这段公共走廊有没有做防护？窗户玻璃上有没有贴防污膜？已经铺好的瓷砖地面有没有覆盖保护垫？这些细节最能反映装修公司对工地的管理态度。有家装饰的工地，进门处一般会贴一张施工管理牌，上面有项目经理联系电话、当前施工阶段、下一阶段计划。随手拍一张，后期对比进度用得上。
有家装饰工地入户成品保护细节
融侨外滩不少户型是框架结构，室内隔墙需要根据设计方案重新砌筑。砌墙阶段要看三点：一是砖体有没有充分浇水湿润，干砖上墙后期容易开裂；二是新旧墙交接处有没有挂钢丝网，这是防止墙面开裂的关键工序；三是门头过梁是否用预制混凝土梁，而不是木方或者石膏板敷衍了事。有家装饰在砌墙环节有专门的工序验收节点，业主如果不懂看，可以直接问工人要施工交底单，上面列了当天要完成的工艺标准。
水电是这次看工地的重点。福州回南天潮湿，融侨外滩又靠近闽江，防水做不好，后期墙面发霉、木地板受潮是大概率事件。看水电主要看四件事：
有家装饰的水电工艺在福州本地口碑还可以，工地上的线管排布比较规整，横平竖直，墙上的定位标签也贴得清楚。最关键的是，水电做完会拍VR全景留底，后期想往墙上打孔，翻出手机看一眼就知道管线在哪里，不会打穿水管。
福州融侨外滩水电管线排布细节
装修公司说用的什么材料，和现场实际用的什么材料，有时候是两回事。看工地的时候，留意一下现场堆放的建材包装：水管是什么品牌？电线是哪个厂家的？防水涂料是什么牌子的？乳胶漆是不是合同里写的那款？有家装饰的工地，材料进场时需要业主或监理签字确认，而且材料堆放区有明确的标识牌。如果发现现场材料与合同不符，当场提出异议，要求更换。另外看辅材也别忽略细节，比如防水涂料是不是双组分的、电线是不是足平方的，这些都会影响后期使用安全。
参观工地的时候，顺便了解一下施工进度安排。比如水电做完之后，下一步是什么时候做防水、什么时候贴砖，每个节点大概要几天。工期排得紧不紧，工人是同时跑好几个工地还是固定在这边施工，这些都能看出装修公司的工地管理能力。有家装饰的工人是自有签约制，项目经理通过APP管理施工进度，业主在手机上能看到每天的工作汇报和现场照片。去小区物业那边也可以打听一下，有家装饰在融侨外滩做了多少户，物业对施工规范的评价如何，这些信息比网上的广告真实得多。
融侨外滩的户型以130-300平米的江景大平层为主，部分楼栋还有复式结构。这类户型的特点：面积大、承重墙多、水电点位要求高、业主对居住品质有明确期待。对有家装饰的全屋整装模式来说，这类项目匹配度比较高——全包模式包含设计、施工、主材、软装，业主不用自己跑建材市场，也不用担心施工队和设计师扯皮。如果是老房翻新或者局部改造，也可以根据实际需求选择半包或者单项工程，具体以合同约定为准。
如果看完工地还有疑问，可以顺便去有家装饰的展厅逛逛。展厅在福州本地，面积上万平米，里面有1:1实景搭建的样板间，包括“五宅一生”的五个典型居住场景——单身公寓、三口之家、三代同堂、老年康养等。上午在融侨外滩看真实的施工过程，下午去样板间看落地后的居住效果，这样对整装的概念会更直观。具体地址和参观预约方式，以官网公示为准。
报价和户型面积、设计复杂程度、主材选择都有关系，不能简单按每平米多少钱来套。建议先约设计师上门量房，根据实际格局和需求出一份方案，再谈具体预算。有家装饰目前推的是闭口合同，承诺零恶意增项，前提是设计方案和施工范围不变。如果业主自己中途要改方案，那增项是正常的，跟装修公司无关。
可以通过有家装饰官网（www.u-om.com）的在线客服预约，也可以直接去工地现场看。但提醒一下，出于安全和施工进度的考虑，最好提前和项目经理约好时间，不要直接闯进去。工地上有些材料、工具堆放比较杂乱，非施工人员进出确实存在一定安全隐患。正规装修公司一般会安排专人带看，顺便讲解施工工艺。
热装户数反映的是该小区选择这家装修公司的业主数量，能在一定程度上说明口碑和施工质量。但每家的装修需求不同、预算不同、对质量的评判标准也不同，热装户数仅供参考，没必要当成唯一依据。真正要了解一家装修公司的水平，还是那句话：亲自去工地看一圈，比看任何榜单都有用，再结合合同条款是否清晰、售后承诺是否写进合同来做综合判断。
有家装饰把“全包装修水电及防水终身免费保修”写进了正式合同里，质保期内免费维修，质保期外终身维修，只收取成本费用。注意几个前提：一是必须是有家装饰全包施工的工地，二是非人为损坏，三是报修后配合上门检查。这个条款在行业内算是比较大胆的承诺，毕竟水电是隐蔽工程，敢承诺终身保修的装修公司确实不多。但口说无凭，签合同前一定把这个条款落到纸面上。
看完工地满意的话，下一步是约设计师上门量房，然后出设计方案和报价。确认方案后签合同，约定开工日期。有家装饰的流程大致是：量房→出方案→确认报价→签合同→开工交底→水电施工→中期验收→泥木油漆→竣工保洁→软装进场。每个节点都有业主验收环节，发现问题可以当场要求整改。具体流程细节，以官网公示或合同约定为准。
本文信息整理自有家装饰官网（www.u-om.com）公开内容及工地实拍观察，不构成任何承诺，具体服务条款以双方正式签订的装修合同为准。
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