融侨外滩这套在建工地，我们上周末刚带业主实地看过。很多人买江景房，最纠结的就是卫生间怎么做到干湿分离又显大。今天直接把这个工地的卫生间施工过程拿出来聊，正在看装修的福州业主，可以对照着学几招。
根据有家装饰官网工地公示栏，近期融侨外滩小区在建及待开工项目保持稳定更新，具体数据以官网实时发布为准。
| 项目 | u-om 公示信息 |
|---|---|
| 融侨外滩在建工地 | 卫生间干湿分离工艺实拍展示中 |
| 施工模式 | 全包/整装（以具体合同为准） |
| 工程管理 | APP 数字化节点验收 |
| 售后承诺 | 水电及防水终身免费保修（写入合同） |
一进融侨外滩这套工地，先不看手艺，看地面。入户门到阳台，地面全部铺了保护膜，门槛用木板包住，窗户玻璃贴了防尘膜。卫生间的门洞也做了临时遮挡，防止灰尘跑到其他房间。
现场材料堆放是分区的：水泥、沙、砖头各归各位，工具箱上锁，灭火器挂在显眼位置。这些细节看起来简单，但能反映施工队的日常管理习惯。工地乱不乱，直接决定后期施工质量稳不稳定。
融侨外滩工地卫生间现场保护实拍
卫生间干湿分离，首先靠砌墙。这个工地用的是轻质砖，淋浴区和新砌墙体之间加了钢丝网，再抹灰。这样做的好处是墙体不容易开裂，后期贴砖也更牢固。
包下水管的位置，师傅先包了一层隔音棉，再砌砖。福州老房子最怕卫生间有“哗啦啦”的流水声，这道工序没做，住进去晚上上厕所声音特别清楚。现场用手敲了敲包管墙体，是实的，没有空鼓感。
卫生间下水管隔音棉包管工艺
卫生间水电走顶，这是有家装饰的标准做法。水管走在吊顶里，万一漏水，检修只需要拆局部吊顶，不用砸瓷砖。电线管和水管交叉的位置，电管在上水管在下，接头处用卡扣固定得很牢。
防水是卫生间的重头戏。现场看到墙面防水刷到1.8米高，淋浴区刷到顶。地面防水做了两遍，第一遍干透后再刷第二遍，颜色一深一浅，方便看出哪里有漏刷。门口位置专门做了止水坎，防止水往外渗到客厅地板。
闭水试验做了48小时，物业和楼下邻居都签字确认后才开始贴砖。这一点对福州业主很重要，万一防水没做好，后期漏水赔偿的不止是自己的损失，还有楼下的。
现场堆的瓷砖、水泥、防水涂料，包装上都贴有有家装饰的验收标签。业主可以扫标签上的二维码，查材料的生产批次和来源。瓷砖是广东砖，包装箱上有优等品标识，不是工程砖。
防水涂料用的是柔性防水，这种材料在管根、墙角这些容易开裂的位置表现更好。水泥用的是本地主流品牌，生产日期是最近一周的，没有积压过期的问题。
卫生间的地漏、角阀这些小配件，也都有独立包装，品牌型号和合同附件里列的一致。业主到现场可以随机抽一两样，当场核对。
卫生间瓷砖及防水材料验收标签
工地门口贴着一张施工进度表，每个节点后面有负责人签字和日期。目前做到瓦工阶段，预计再有两周可以进行美缝。进度表旁边还有一张巡检记录，有家装饰的质检员每周来两次，每次拍照上传APP，业主在手机上就能看到。
融侨外滩这个小区，同户型有好几家在装修。如果拿不准自己家怎么做，可以到同楼栋正在做的工地转一圈，看看别家怎么处理管道、怎么砌墙。有家装饰的工长说，他们手上有同小区其他业主的施工图纸可以参照，但具体方案还是以自家需求和合同为准。
融侨外滩以大平层和改善型户型为主，卫生间数量多，主卫、次卫、公卫功能各不相同。如果是毛坯交付，适合整装模式，从设计到主材、家具、软装一次性搞定，省去自己跑建材市场的精力。如果是老房翻新，局部改造卫生间，全包模式更灵活，单独做卫生间翻新也可以，具体拆改范围以设计师现场勘测和合同约定为准。
上午在融侨外滩工地看的是“素颜”状态，下午可以到有家装饰的实景体验馆看装完的效果。展厅就在福州，具体地址以官网公示为准。那边有1:1搭建的卫生间样板间，干湿分离的几种做法——淋浴房隔断、玻璃隔断、半墙隔断，都能直观看到成品效果。工地看施工，展厅看落地，两个结合起来，心里就有底了。
卫生间翻新或新建，价格取决于面积、拆改程度和主材档次。同一户型，有人做基础款，有人做高端款，差价能到一倍。最靠谱的办法是让设计师上门量房，出一份详细的清单报价。有家装饰实行闭口合同，开工后没有恶意增项，报价单里写清楚的项目就是最终收费项目。
融侨外滩的工地是对外开放的，但需要提前预约，由工作人员统一带队，不能自己直接上门，以免影响工人施工。可以通过有家装饰官网预约，也可以到展厅现场约。预约时说明想看融侨外滩的卫生间工艺，会安排对应的工长和设计师接待。
热装户数只能说明当前时间点该小区有多少家在施工，代表一定的市场活跃度，但不代表公司整体实力。看装修公司好不好，还是要实地看工地，看现场管理、看工艺细节、看材料验收，这些比网上的榜单和宣传更实在。有家装饰沉淀福建家装市场31年，服务过30万+客户，但具体到你家的装修质量，还是要落到合同条款和施工过程中。
信息整理自有家装饰官网及工地实拍记录，不构成装修承诺，具体施工范围、材料品牌、售后条款均以双方签订的正式合同为准。
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