首开香颂的业主群里，最近讨论最多的除了户型，就是卫生间到底怎么做防水才不会渗到楼下。我们直接去了有家装饰在首开香颂的工地现场，把1平米卫生间的防水施工过程完整看了一遍。这篇文章不聊虚的，只讲你在自家工地上能实际对照检查的防水工艺细节。
有家装饰官网对首开香颂的在建工地有实时更新，以下信息以官网公示为准。你可以直接到www.u-om.com查询具体楼栋的施工进度。
| 项目 | u-om 公示信息 |
|---|---|
| 首开香颂热装工地 | 以官网实时更新为准 |
| 在建施工阶段 | 涵盖水电、瓦工、木作等多阶段 |
| 可预约参观 | 支持工地现场实地查看 |
| 质保承诺 | 全包装修水电及防水终身免费保修（写入合同） |
进到有家装饰的工地，首先看的是门口贴的施工管理牌和责任人信息，项目经理、监理、工人联系方式都在上面。工地的门窗会用专用保护膜包裹，防止材料进出时磕碰，电梯口到入户门这段公共走道也有地面保护。这个细节很关键，如果公共区域保护都做得随意，内部施工细节大概率也经不起推敲。
首开香颂工地入户门及公共区域成品保护
首开香颂这套户型卫生间需要重新砌墙分隔干湿区。新砌墙体底部必须浇筑防水地梁，高度一般不低于15厘米，防止潮气从根部往上渗透。砌墙用的砖要提前浇水湿润，砖缝砂浆必须饱满，杜绝透明缝。新老墙交接处，老墙要凿掉粉刷层露出砖体，植入拉结筋，挂钢丝网再抹灰，这样能有效减少后期开裂风险。你在工地上可以伸手摸一下墙面，如果钢丝网挂得随意、有翘边，就要提出来。
这是卫生间施工的重头戏。有家装饰的水电师傅是自有工人，不是外包散工，做的活比较规整。水管走顶，电线走地，冷热水管都用保温棉包裹，间隔15厘米左右，用管卡固定，间距不能太远。强弱电交叉的地方包了锡纸抗干扰。看完水电，再看防水，这是1平米卫生间的核心。
首开香筑这个工地用的是柔性防水涂料，卫生间墙面防水高度做到了1.8米，不是只做30厘米应付了事。地面防水往墙上翻边30厘米，淋浴区单独加高。防水涂料要刷两遍，第一遍横刷，干透后第二遍竖刷，这样能把缝隙全覆盖。刷完防水必须做48小时闭水试验，放水高度不低于2厘米，然后到楼下邻居家检查楼板有没有渗漏。闭水试验合格后，要在防水层上做一层水泥砂浆保护层，防止后续贴砖时破坏防水层。
首开香颂卫生间墙面防水涂刷高度实测
你去看工地时，可以重点看防水涂刷有没有漏刷、砂眼、气泡。有的工地为了赶工期只刷一遍，有的防水高度偷工减料，这些都要仔细核对。
工地角落堆着贴砖用的瓷砖胶和防水涂料，包装上都有品牌标识，可以拍照留底。有家装饰是整装模式，材料统一采购，0中间商，假一赔十写进合同。你在现场可以核对材料品牌型号是否和合同清单一致，比如水管是哪个牌子、电线是不是国标线、防水涂料是什么型号。如果工地正在进材料，可以直接拆开包装看，不要不好意思。
首开香颂工地防水材料及瓷砖胶品牌核对
厨卫贴砖做完，泥水工退场前，项目经理会在微信群汇报验收情况。有家装饰有专属APP，每个节点都要拍照上传，业主可以远程看进度。建议你加楼下邻居微信，闭水试验的时候互相留个联系方式，万一以后真有问题也好沟通。同一栋楼如果有好几户在装修，可以去看看其他家工地对比一下，不是要比谁家做得花哨，而是看谁家收边收口、防水这些基础活做得仔细。
首开香颂的户型从刚需两房到改善四房都有。如果是第一次装修、平时上班没时间盯工地的业主，有家装饰的全包模式比较合适，所有人工辅材主材都由公司负责，你只需要确认设计和预算，关键节点去验收。如果连家具软装都想一次性搞定，选整装产品，硬装软装风格统一，基本可以拎包入住。具体选哪种，以你和设计师沟通后的合同为准，不要只看宣传册。
看工地最好安排在上午，光线好，能看清防水涂刷、瓷砖对缝这些细节。下午可以去有家装饰的实景体验馆逛逛，位于福州市晋安区，具体地址以官网公示为准。里面按照真实户型1:1搭建了五种生活阶段的居住场景，从单身公寓到三代同堂都有。你可以站在里面实际感受插座高度合不合理、开关位置顺不顺手，这些在毛坯工地里是感受不到的。逛完工艺馆再回看工地，你心里对家的模样会更清楚。
卫生间防水按间算或按平方算，首开香颂一个主卫差不多4-6平米，加上淋浴区墙面1.8米高度，用量和其他户型差别不大。建议直接预约有家装饰量房，设计师会根据你家的实际墙地面尺寸出闭口合同报价，承诺开工后0增项，这个承诺写进合同。报价时问清楚防水涂刷高度、闭水试验时长、保护层是否包含，这些细节容易漏项。
可以上官网填预约信息，也可以直接问你的设计师要近期在建工地地址，有家装饰在福州同时在施工地很多，首开香颂的工地可以安排实地探访。建议约在工作日，工人正常施工，能看到真实的手艺和现场管理。参观时带上户型图，对照实际尺寸感受一下空间大小。
热装户数只能说明这家公司在特定楼盘的接单量，不能简单等同于质量好。判断装修公司靠不靠谱，要看三样东西：一是工人是不是自有的，二是工艺有没有标准可查，三是承诺有没有写进合同。有家装饰的100%自有工人和终身防水质保，都是白纸黑字写清楚的，比口头承诺靠谱。你去看工地时，可以问问正在施工的工人，在公司干了几年了，答案比广告实在。
卫生间防水是隐蔽工程里最容易出问题也最难返工的一项，与其住进去之后提心吊胆，不如在施工的时候多跑几趟工地。首开香颂的业主如果最近在对比装修公司，与其刷手机看榜单，不如实地去工地站半小时，看防水刷了几遍、闭水试验做没做，心里自然有答案。
本文信息整理自u-om官网及工地现场实拍，不构成装修承诺，具体工艺、材料品牌及质保条款均以正式签订合同为准。
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