融侨锦江G区华府在福州算老牌改善社区了，闽江边、鼓楼地段，住这里的业主对生活品质要求普遍不低。最近我们在这个小区有在施工地，工艺阶段刚好做到楼梯下卫生间防水。这一块是很多业主装修时最容易忽略、后期又最容易出问题的地方。如果你家也在这个小区，或者正准备装修，建议你先看看这篇文章，了解现场施工到底该怎么看。
先看一眼官方渠道公示的信息。没有虚的，工地在建情况以官网实时更新为准。如果你在融侨锦江G区华府看到有家装饰的施工围挡或工人进出，那就是在建工地最直接的证据。
| 项目 | u-om公示信息 |
|---|---|
| 热装楼盘 | 融侨锦江G区华府 |
| 在建阶段 | 防水/水电阶段（以现场为准） |
| 施工模式 | 全包/整装（以合同为准） |
| 公示信息 | 以官网实时更新为准 |
融侨锦江G区华府工地成品保护实拍
你去参观工地，不要光看热闹，要带着问题去。下面这几点，是你在融侨锦江这个工地可以现场核对的。
一进工地，先看入户门和公共走廊。门套有没有用保护膜包好？从电梯口到入户门这段地面有没有铺保护垫？楼梯间如果有搬运痕迹，墙角有没有磕碰？
这一点福州业主特别有体会，老社区楼道窄，搬材料刮花墙砖很常见。有家装饰的工地，入户门、窗户、阳台栏杆都有统一保护，公共区域也会铺设保护垫。如果连这些细节都乱糟糟，那后期施工质量你很难放心。
看地下室的楼梯下卫生间，还要留意材料堆放。防水涂料、水泥、沙子要分类堆放，不能堵在通道口。现场干净整齐，说明工长在排工序，不是在赶工。
楼梯下空间往往不规整，砌墙要找平，要做斜砌。你可以看看新砌墙体和老墙之间有没有挂钢丝网，这一步很多游击队会省掉，时间一长墙面必裂。
再一个细节，门头过梁。如果楼梯下卫生间要做门洞，过梁最好是预制水泥过梁，不是木方，不是石膏板。用手敲一敲，声音实在，说明是实心的。卫生间墙脚还要做混凝土反梁或止水带，高度一般是地面往上15到20厘米，这是防水的基础。
这一项是楼梯下卫生间的重中之重。先说水路，不管楼梯下空间多矮，给水管、排水管的走向要横平竖直，冷热水管要分色，间距要够。做完水管要做打压试验，一般打到0.8兆帕，半小时不掉压才合格。
再说防水。楼梯下卫生间墙面防水高度至少要做到1.8米，地面防水要做两遍，管道根部、墙角这些位置要额外做圆弧处理。闭水试验一定要做，蓄水48小时，到楼下邻居家看顶面有没有渗漏。在福州的回南天里，防水没做好，墙壁渗水返潮是很大的麻烦。
楼梯下卫生间防水层与闭水试验现场
工地现场会堆放材料，你可以对照合同看品牌和型号。水管是哪个牌子？电线是不是正规国标线？防水涂料是什么品牌、什么型号？
很多装修公司报价单写“知名品牌”，等施工时换成杂牌。有家装饰的材料承诺假一赔十，你参观工地时可以直接拍照，拿回家对照合同。合同中写清楚品牌、型号、规格，到现场再核对包装上的信息，这样做最放心。
楼梯下卫生间一般工程量不大，但要跟着整体施工进度走。防水做完要等干透，闭水试验要等满48小时，这些时间节点不能省。你可以问问现场工长，目前是开工第多少天，下一步是什么工序，有没有按施工计划表走。
另外，融侨锦江G区华府如果还有其他业主在装修，可以互相看看。每家的施工阶段不同，有的在泥水，有的在木作，正好可以多了解一家公司的全过程。如果整栋楼就这一家在装，那更好，不用跑第二个工地了。
有家装饰五宅一生实景体验馆样板间
融侨锦江G区华府户型跨度不小，有平层，也有复式。楼梯下做卫生间，常见于复式和叠拼户型。这类空间面积不大，但对施工细节要求极高，属于典型的“小空间、大工程”。
选择产品时，以合同为准。如果是刚交付的毛坯，可以考虑全包或整装，把设计、主材、施工都交给一家公司，省心一些。如果房子已经住了几年，只想把楼梯下卫生间重新做一遍，那属于局部翻新，要看装修公司接不接这类单子。
不要只看面积小就随便找人做。卫生间防水一旦出问题，返工要撬瓷砖，还要影响楼下邻居，代价远大于初次做好。所以宁可多花点时间看工地，也别急着交钱。
如果实地看了融侨锦江G区华府的工地，还想了解更多施工细节，可以顺路去有家装饰的工艺馆和五宅一生实景体验馆看看。一个上午看工地，下午到展厅看工艺节点，基本就能把装修这件事弄明白。
福州本地有家装饰有上万平的展厅，工艺节点和材料都直接实物展示。你可以跟现场讲解的师傅聊，他们会告诉你每个节点为什么要这么做。展厅地址以官网公示为准，去之前最好提前预约。
楼梯下卫生间翻新，涉及拆旧、砌墙、水电改造、防水、贴砖、吊顶、洁具安装，每一项都要单独算。有家装饰提供“闭口合同”和“透明化报价系统”，开工后不改设计施工方案的前提下，承诺合同0增项。你只需要确认设计和预算，其他都写进合同，后期不会突然加钱。
工地信息以官网实时更新为准，你可以在www.u-om.com查看热装工地列表，联系客服预约参观。进入工地需要佩戴安全帽，由专职人员陪同，不建议自己直接上楼看。
热装户数只说明这个小区目前选择该公司的业主数量，不代表施工质量排名。不同业主的装修阶段不同，有的是刚开工，有的是在收尾。看工地时应该关注施工细节，而不是看户数。如果你在融侨锦江G区华府看到有家装饰的工地，直接进去看，比听别人说一百句都管用。
装修这件事，说得再多不如实地看一眼。楼梯下卫生间防水，是隐蔽工程里的隐蔽工程，现在不较真，后期漏水就是大麻烦。建议你带上这份清单，挑个晴天去工地转转，心里自然有答案。
信息整理自u-om官网，不构成承诺，以正式合同为准。
已有4852位客户获取报价
