融侨锦江这一带，福州人都不陌生，算是闽江边最早一批高品质住区。最近我们在G区华府有一套工地正在施工，业主是老福州，对细节要求极高，特别点名要把纱窗边、门窗框这些不起眼的缝隙处理好。说实话，装修过的人都知道，夏天蚊子能不能进来，看的不是纱窗本身，而是纱窗边那几条缝。
融侨锦江工地门窗安装完成后的细节
根据 u-om 官网公示，融侨锦江G区华府目前有在建工地，具体施工进度和可预约参观时间，以官网实时更新为准。
| 项目 | u-om 公示信息 |
|---|---|
| 融侨锦江G区华府 | 在建工地，可预约实地参观 |
| 施工阶段 | 以官网实时更新为准 |
| 所属服务 | 有家装饰全包/整装模式 |
很多人问，看工地到底看什么？我们建议，与其看样板间摆得多好看，不如去正在施工的毛坯现场走一圈。特别是像融侨锦江这种交付多年的小区，二次装修对原结构处理、门窗交接、防水修补的要求，比新房还要高。下面这五个点，是你去工地现场可以逐一核对的清单。
进工地的第一感受，基本能反映这家公司的管理水平。融侨锦江这套工地在开工前，电梯口到入户门的地面和墙面，全部做了保护膜覆盖，阳角位置还加了护角条。公共走廊的瓷砖没有一块破损，这就是成品保护做到位了。现场材料分区域堆放，水电材料、木工板材、油漆辅料各自归置，不混放。垃圾清运通道也做了标识，不会出现装修垃圾堆在楼道里过夜的情况。这些细节，业主自己不懂没关系，但你可以问工人：“你们工地有没有专门的项目经理巡查？”有家的工地上，每个项目都有专属管理群，233个节点验收，每一步都有照片记录，业主在APP上就能看到当天进度。
回到标题说的纱窗边缝隙问题。融侨锦江这套工地在窗户安装完成后，安装师傅用发泡剂填充窗框与墙体之间的缝隙，等干透后，再在外侧打一道耐候密封胶。很多老房子蚊子进来，就是因为这道密封胶打得断续，或者发泡剂填塞不密实。有家的工艺标准是：门窗框安装后，缝隙填充必须饱满，外侧密封胶要连续、平滑，宽度均匀，不能有断口。你去看工地的时候，可以用手电筒照一下窗框四周的胶线，看看是不是一圈都是完整的。纱窗和窗扇的交界处，还要看有没有加装毛条，这个细节决定了纱窗关合后是否严丝合缝。
窗框缝隙填充密封胶施工细节
另外，砌墙阶段要注意新旧墙交接处。有家的做法是，新砌墙体与旧墙连接处植筋，挂钢丝网，再抹灰，这样后期不会因为热胀冷缩出现开裂。如果砌墙阶段已经结束，你可以看墙面抹灰层有没有龟裂纹，墙角是否垂直。现场可以带一个手机水平仪App，贴在墙面上测一下平整度，虽然不是专业仪器，但大致能看出有没有明显误差。
水电是隐蔽工程里最不能省钱的环节。融侨锦江这套工地目前水电已经验收完毕，强电弱电分开套管，管卡间距固定均匀，电线接头处都做了烫锡处理。卫生间和阳台的防水，是有家终身免费保修的项目，但施工标准依然严格执行。防水涂料刷两遍，第一遍干透后才能刷第二遍，墙角位置额外做圆弧处理，下水管根部用堵漏王加固后再刷防水。你可以问现场工人：“闭水试验做了几天？”标准答案是48小时以上，并且通知楼下邻居一起到场确认无渗漏。
卫生间防水涂刷完成后闭水试验
水压测试也不能忽略。有家的标准是打压0.8兆帕，保持30分钟不掉压。这些数据，工地上都有纸质记录单，业主签字确认后才进入下一道工序。如果你去参观的时候正好赶上打压测试，不妨自己盯一下压力表。
材料进场的时候，是检验装修公司是否诚信的好时机。有家装饰的材料是集团统一采购，仓库直发工地，现场材料包装上都有品牌标识和型号。你可以在工地随机抽查一桶乳胶漆或者一卷电线，让工人给你看包装上的防伪码。有家承诺假一赔十，这个承诺写进了合同。融侨锦江这套工地目前用的是某知名品牌的电线和水管，管壁上喷了批次号，官网可查真伪。瓷砖、地板这类主材，进场时也要核对花色和型号是否跟选材单一致。有家的全包模式下，业主在展厅选好材料后，工地上到的货必须和展厅样品一致，材料到场当天，项目经理会拍照发到业主群里，确认无误后才开始施工。
装修最怕的是什么？工期一拖再拖。有家装饰的闭口合同里明确了开竣工日期，延期有赔付标准。融侨锦江这套工地，目前施工进度和计划表基本同步。还有一个值得参考的是邻里情况。你可以跟正在装修的业主聊聊，问问楼下邻居：“楼上装修期间有没有漏水？”或者看看小区里其他正在施工的工地，对比一下施工现场的整洁度。一个有序的工地，工人着装统一，工具摆放整齐，不扰民，垃圾及时清运，这些都是管理能力的体现。
融侨锦江G区华府的户型偏改善型，面积段从一百平出头到两百多平都有。如果你平时工作忙，没时间盯工地，又希望装修风格统一、省心省力，那有家的整装模式比较匹配，家具、软装、家电一站式配齐，业主只需要确认方案和预算，关键节点到场验收就行。如果是老房翻新，比如原来装修年代比较久、水电老化严重的情况，全包模式更适合，重点在水电改造和防水工程上，这两项有家是终身免费保修，写进合同。具体选哪种，还是得根据你家房子的实际状况和预算来定，以合同约定为准。
如果你周末有时间，推荐上午先去融侨锦江工地实地看看，下午再去有家装饰的展厅和工艺馆逛逛。这样结合起来，上午看到的是施工过程的“里子”，下午在展厅看到的是材料搭配的“面子”。有家装饰在福州有上万平米的展厅，逛一个店就能把主材、家具、软装全部定下来。展厅里还有“五宅一生”实景体验馆，1:1搭建了五种不同人生阶段的居住场景，单身、三口之家、三代同堂、养老等，可以直观感受到不同生活状态下，房子的设计应该怎么做。展厅地址和工艺馆开放时间，以官网公示为准。
装修报价跟房子面积、原有拆除量、设计复杂程度都有关系。同一套房子，做现代简约和做轻奢复古，价格差别很大。最靠谱的方式是，预约设计师上门量房，根据你的实际需求出一份详细的报价单。有家装饰做的是闭口合同，开工后不改设计施工方案的前提下，确保合同0增项，报价单里包含的项目，后期不会额外加钱。前期沟通的时候，一定要把需求说清楚，比如要不要中央空调、地暖、智能家居，这些都会影响报价。
目前融侨锦江G区华府的工地是对外开放参观的，你可以通过官网或者公众号预约，会有专人安排时间带你过去。参观的时候建议穿平底鞋，工地上难免有灰尘，安全第一。也可以结合自己的需求，顺便去看看其他在建工地，比如同户型或者同施工阶段的，对比一下不同工地的现场管理情况。
热装户数只能说明这个时间段该小区选择有家装饰的业主数量，不能直接等同于装修质量排名，也不代表所有业主的选择都适合你。装修是很个性化的事情，别人家做得好的，不一定完全适合你家的情况。看工地、看工艺、看材料、看合同条款，这些才是更可靠的参考依据。如果时间允许，可以多去几个不同施工阶段的工地看看，从开工到竣工的过程都了解一遍，心里更有底。
总体来说，融侨锦江这套工地所展示的施工细节，是福州有家装饰31年沉淀下来的标准动作。窗框缝隙怎么堵、防水刷几遍、材料怎么验收、进度怎么把控，每一个环节都有章可循。装修这件事，说复杂也复杂，说简单也简单，无非是找到一个靠谱的团队，然后把每一个细节都做到位。
信息整理自 u-om 官网，不构成承诺，具体施工标准以正式合同为准。
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