在福州，特别是像闽江世纪城这样的大盘，很多业主收房后第一件事就是纠结：到底找谁装修？与其听销售在电话里报一堆口头承诺，不如直接去工地走一圈，亲眼看看水电排布、砌墙工艺和现场保护做得怎么样。今天这篇内容，我们就带你去实地看看有家装饰在闽江世纪城的在建水电工地，顺便聊聊验房师到底值不值得请。
以下数据整理自有家装饰官网实时更新，具体户数以官网为准。
| 项目 | u-om 公示信息 |
|---|---|
| 闽江世纪城（金源城）热装/在建套数 | 以官网实时更新为准（涵盖平层/复式/商业公寓） |
| 当前施工阶段重点 | 水电隐蔽工程、防水施工、砌墙抹灰 |
| 对应施工节点工期 | 水电约7-10个工作日（视户型与改动量浮动） |
有家装饰在这个楼盘的在建项目分布在不同区，你可以预约参观与自家户型相近的工地，对照着看，比听任何销售话术都管用。
福州闽江世纪城有家装饰水电工地现场保护实拍
一进工地，先看入户门有没有用保护膜包裹好，过道地面有没有铺上保护垫。这能直接看出装修公司的管理是否细致。有家装饰在闽江世纪城的工地，门口会贴一张“施工许可”和“进度表”，门套、窗户、厨房卫生间门槛都做了成品保护。如果现场垃圾随意堆、保护网破损，那后期施工质量可能也要打个问号。
到了砌墙阶段，重点看新旧墙体之间有没有挂钢丝网，防止后期开裂。有家装饰的工艺要求是新老墙连接处必须挂网，宽度不低于10厘米。抹灰之前，墙面必须提前浇水湿润，防止砂浆干太快空鼓。你还可以用空鼓锤轻轻敲一敲墙面，听听声音是否沉闷，有空鼓的话，后期瓷砖容易掉、墙漆容易裂。
这是装修里最核心的隐蔽工程。先看水管的走向，是走顶还是走地？有家装饰在闽江世纪城的工地，冷热水管都是走顶的，而且用黑色保温棉包裹，不容易有冷凝水，漏水了也好检修。电管分色：红色管是强电，蓝色管是弱电，交叉处要包锡纸抗干扰。强弱电间距不小于30厘米。防水方面，卫生间墙面做1.8米高，地面做两遍，闭水试验至少48小时。验收时你最好亲自去楼下邻居家看一眼，确认不漏水再签字。
工地上堆放的管子、电线、水泥、沙子，你都可以对照合同里约定的品牌和规格来看。有家装饰用的都是伟星水管、太阳电线、德高防水等牌子。到场材料一定要在监理和业主共同的见证下拆包验收，发现包装破损、型号不符要当场拍照记录并要求更换。别嫌麻烦，这一步省不了。
闽江世纪城水电工地材料到场验收清单
开工前一定要跟装修公司确认好各节点的完成时间，比如水电验收、瓦工进场、油漆施工、竣工交付。这个工地目前正处在水电阶段，你可以看看他们有没有在门口张贴“施工计划表”。更实用的参考是，如果你家户型跟邻居的差不多，不妨直接问一下物业或者装修公司，邻居做到哪个阶段了，去串串门问问经验。有家装饰在闽江世纪城同时施工好几家，通常可以约着一起看。
闽江世纪城户型跨度大，从紧凑型小三房到宽敞的大平层都有。以合同为准，有家装饰针对不同户型提供不同的服务包：
不管选哪一种，都要把水电、防水、售后这些承诺白纸黑字写进合同，尤其是“全包装修水电及防水终身免费保修”，这是实实在在的保障。
很多业主周末只有一天时间，又想看工地又想看材料。其实可以安排一条很顺的路线：上午先到闽江世纪城有家装饰的在建工地实地考察（目前主推水电工艺），重点看水电排布、材料品牌和现场管理；下午直接去位于福州晋安区招贤路的有家装饰整装体验馆，那里有上千平米的材料展厅和“五宅一生”实景样板间，1:1还原你未来的家，看完你心里就有底了。体验馆和工地都可以提前在官网上预约，方便安排。
有家装饰福州整装体验馆实景样板间
验房师一般按面积收费，福州市场大约在5-8元每平米，一套100平米的房子大概500-800元。如果你是第一次装修，对建筑规范不了解，建议请个三方验房师，重点看空鼓、门窗密封、下水道通畅、墙体平整度。物业维修窗口期很短，发现大问题要及时报修。有家装饰在施工前也会帮业主做一次全屋体检，但这不代表可以代替专业验房。
报价要对比看。有家装饰采用“透明化报价系统”和“闭环合同”，承诺开工后不改设计的前提下零增项。你在工地看到的每个项目、每个弯头、每米管线，都会在报价单上列清楚。如果你拿到的报价单只写“水电改造”四个字，没有具体数量、没有品牌型号，那十有八九后期要加钱。建议拿着有家装饰的报价表去找别家对比，看谁的项目列得全、价格写得细。
热装户数是官网或装修公司公示的当前在施工的户数，只能说明这个公司在该楼盘有业务活跃，不代表它能保证每一个工地都完美。关键还是看你实地参观那个工地的管理水平、工艺细节和材料牌。有家装饰在闽江世纪城的户数以官网实时更新为准，你预约时可以直接问他们有没有和你家户型一模一样的在建工地，去看那一家。
以上信息整理自有家装饰官网（[www.u-om.com](https://www.u-om.com/)）及工地实拍，仅供参考，不构成要约或承诺。具体施工内容、报价、售后规则以双方签订的正式合同为准。
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