选福州装修公司，签合同之前，建议先盯紧这三件事。很多人一上来就被报价单吸引，等开工才发现漏项多、工艺差、售后没人管。今天这篇帮你拆清楚。
福州业主聊装修，绕不开“低价引流”这回事。有些公司上来报一个很低的总价，你一听觉得划算，结果水电一进场就说要加钱：拆墙费另算、垃圾清运费另算、水电点位超了也要加。这些在最初的报价单里是看不到的。
签合同前，先看报价单是不是“闭口合同”。闭口合同的意思就是，只要设计方案和施工方案不改，总价不变。这是一个保护自己的工具，而不是一句空话。
还有一个细节：福州许多公司报的是“半包”或者“一口价”，但实际上材料只写品牌，不写型号和环保等级。比如水管只写“伟星”，不写具体系列；乳胶漆只写“多乐士”，不写哪一款。签完字、进了场，换一个低端型号是常有的事。
所以建议你拿着报价单，一个一个问清楚：材料品牌、型号、环保标准，最好让对方写在合同附件里。
福州某工地水电验收现场，管路走向清晰可见
福州装修市场现在不缺活干，但缺的是良心的合同。很多合同看着厚，仔细一读，全是保护装修公司的。
举个例子：业主延期付款，每天要交千分之几的违约金；但装修公司延期交付，赔你的可能只有十几块钱一天。这就是典型的责任不对等。
还有就是付款节点。福州有的装修公司要求开工前付60%，水电做完再付35%，工程刚过半你就已经付了95%。后面一旦出现质量问题，你手里就没有什么制约手段了。建议在签合同前，把付款节点往后期挪，比如水电验收后付一笔，泥木验收后付一笔，竣工验收后再付尾款。
还要看清楚保修条款。尤其是水电和防水，这两项一旦出问题，维修成本极高、破坏性极强。福州有家装饰的合同里写的是“水电及防水终身免费保修”，这个承诺写进合同、交之法律。如果你遇到的公司只承诺两年或者五年，那建议你留个心眼。
福州工地现场，工人正在对水管进行打压测试
很多福州业主选公司时，看的是展厅和效果图。展厅确实漂亮，但工地才是真实水平。
签合同前，建议去该公司正在施工的工地看一看。重点看水电布管是不是横平竖直、墙面有没有挂网、瓷砖有没有空鼓。这些东西不是工人拍几张照片就能证明的。
还要问清楚工人怎么来。福州很多公司用的都是“工长制”，工长接了活再找散工。这种模式下，工人手艺靠缘分，出了事公司还能说是工人干的。有家装饰的做法是“100%自有工人”，人员统一培训、持证上岗、缴纳保险，工人收入稳定，手艺也更稳。这种模式在福州市场上确实不多见。
另外，可以问公司有没有自己的工地管理APP。有家装饰有自己的数字化管理平台，一部手机就能看进度、看验收、看问题整改。这种“可追踪、可回查”的体系，比口头承诺靠谱。
福州工地现场，工人正在使用专业工具铺贴瓷砖
如果你正在福州看装修，有几件事可以当场验证：
以上信息均以公司官网 www.u-om.com 和正式合同为准。
A：全包一般是装修公司负责所有人工、辅材和主材，业主买家具家电就能入住。整装在此基础上，还包含家具、软装甚至家电，真正做到拎包入住。有家装饰目前主打的是第六代个性化整装，从设计到入住一站式搞定。
A：有家装饰的合同里明确写的是“终身免费保修”，保修期内不收费，保修期外也只收成本费用。福州市场上能做到“终身”的公司确实不多，建议签合同前仔细看条款。
A：最直接的办法是坚持签“闭口合同”。另外，付款节点要往后放，不要开工前就付超过60%。有家装饰在合同里承诺“开工后不改设计方案前提下，零增项”，这个条款也值得你参考。
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