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出租房装修攻略,让你的房价上翻一倍
发表日期:2017-02-05
浏览量:540

出租房的装修很关键,房子装修得太好业主则担心被租客破坏了,装修太随意,又有可能租不到好的价格。在这里小编提醒正要装修的业主们,出租房的装修主要根据房子的预期租金来定位,下面我们就来看看,出租房怎样装修能才能加分吧。

隐蔽工程不可忽视

装修时最重要的部分就是水电改造,即使是用来暂时出租的房子也不例外。水电设施是装修中的隐蔽工程,在这个环节上不要过于计较成本,否则一旦出了问题,只能是拆墙刨砖。所以,在水电改造时尽量要按照自住的标准来对待。在施工队伍上,最好选择专业水电改造公司或是正规装修公司,千万不要贪图便宜找号称什么活都能干的“游击队”。

这些地方不能省

装饰上的钱是可以省的,但基础装修却是万万不能省钱的,比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统等,千万别图省钱,否则到时候房间里三天两头出问题,租房客天天打电话找你维修,就后悔莫及了。实际上,这些配件,比如燃气灶、插座、水龙头等等优劣产品之间的差距也不过几百元钱,不值得为这点小钱惹来大麻烦。此外,安全系统也要注意。楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗栅栏,入户门一定要装上防盗门,毕竟安全是最基本的要求,如果连基本安全都不能保障的房子是很难租出好价钱的。

家具、家电为房租加分

租住房屋的人员对空调、厨房用品、全套家具等这些硬件设施齐全的出租房也是青睐有佳,他们租房时也大多会提出“有部分家具、电器”的要求。目前市场上装修加上全套家具、家电的房屋,可使租金增加50%以上。

出租房的租金不止和装修有关系,还和所在的小区有着很大的联系。配置较高的小区,则可以考虑精装修,并租赁给一些经济条件不错的用户。而普通的小区,除了一些隐蔽、安全的工程着重装修之外,其他装饰性的装修只要简单一些就可以了。

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