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选择楼层需慎思 楼高楼低优势各为什么?

   购买是每个出来打拼的人的梦想。当梦想快实现的那刻,有不少人购房遇到关于楼层选择的问题,为了选择好楼层,朝向好的房子,有些人宁愿多花时间多看不同楼盘甚至不惜花钱买好楼层,但事实上不同的购房者所适合的楼层是不完全相同的,每个人的家庭需求都有所不同。在买房选楼层时福州装修公司罗列以下8个问题,这才是买房的你应该仔细思考的关键问题!


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   1. 楼层噪音
   正常情况下,噪音都是向上传播的,一般在高层住宅中,30米-70米中间(即8-12层)的噪音比较集中。假设噪音的主要来源仅仅是街道,考虑到周边环境(小区内部的绿化带、行道树等)的因素,其实底层受到的影响是相对较小的,反而中间层反而会受影响较大。而且由于声波会在空气中逐渐衰减,层高较高的住宅噪音也比较小。

   2. 楼层高视野好
   在人口密度较大的城市居民区,这可能会是年轻人更加看重的一点。因为楼层的高低决定着购房者的视野范围,如果楼层过低,不仅可能会影响到房屋的采光通风,还会让人感觉到视野上的压抑。科学实验表明,居住舒适度高且视野比较开阔的楼层通常在16-23层之间。

   3. 选楼层也要看户型
   一套房子的户型和结构后期是很难改变的,所以购房者在选择时,千万不要忽视。如果选了采光通风差一些的户型,手册菌建议你最好能选择稍高一些的楼层,相比低楼层来说,采光通风效果会相对改善。
根据家庭需要必须选择低楼层,那就一定要好好挑选一下房屋的户型了。

   4. 扬灰层并不存在

   据说9-11层是所谓的扬灰层,但这一点其实是没有根据的。根据相关的实验数据表明,在城市中的高层住宅,各个楼层的PM2.5数值并没有特别大的变化,所以说大家口中常说的“扬灰层”是不存在的。


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   5. 选楼层要考虑家人健康状况
   楼层越高,空气就会越稀薄,这种情况非常不适合一些特定疾病的人居住,比如说慢性支气管炎、心脏病、心脑血管疾病患者等。另外,长期居住在16层以上,可能会造成一部分儿童性格封闭,影响孩子的健康成长,成年人相对来说也会容易心情郁闷。

   6. 景观房4-6层更靠谱
   如果购房者选择购买的是靠近小区里景观的楼栋的房屋,那么买房时最好选择4-6层,因为这个高度大多正好处在树冠的顶部,从家里的阳台望出去,这个高度观看效果最佳。

   7. 南方不选底层
   我国的南方城市的天气大都比较多雨潮湿,所以如果购房者是在南方生活,尽量不要选择底层,否则家里太潮湿对家人的身体健康不利,家中的装修和家具则也会因为受潮更易损坏。

   8. 慎选顶层
   不少开发商为了让顶层更好销售,会在顶层设有阁楼(所谓的买一送一)。但说实话,顶层能不买就不要买,因为一般赠送的阁楼面积有限,顶层住房的大部分都还是暴露在空气中的,冬冷夏热是很难避免的,而且万一顶层工程质量不过关,还很容易发生墙面漏水的现象。选择楼层需慎思,文章至此是否改变您对楼层的看法?
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